Bungalow
880, Rue Gilles, Laval (Fabreville) H7P 4E8

Centris® #20859657
$ 399,900
1
1
2+1

Description

Bienvenue au 880, rue Gilles à Fabreville (Laval), une propriété située sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché. Cette maison présente une configuration agréable avec un espace de vie à aire ouverte dès l'entrée, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Plusieurs améliorations ont déjà été apportées : stationnement en pavé uni, fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2016, thermopompe (2013), fournaise, chauffe-eau et panneau électrique (2017). Toutefois, des travaux sont à prévoir au sous-sol ainsi qu'à l'étage, offrant une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover à leur goût. C'est à voir!

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1974 
Building size
38.00 X 26.00 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
56.00 X 94.00 feet irreg. 
Lot area
5,314.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
3.8x5.4 P 
Tiles 
 
 
Living room 
12.5x12.5 P 
Parquetry 
 
 
Dining room 
7x10.8 P 
Tiles 
 
 
Kitchen 
8.10x10.8 P 
Tiles 
 
 
Primary bedroom 
18.3x10.9 P 
Parquetry 
2 chambres 
 
Bedroom 
12.2x10.8 P 
Parquetry 
 
 
Bathroom 
4.11x10.8 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
18.1x22.3 P 
Concrete 
une autre chambre 
 
Bedroom 
17.3x11 P 
Concrete 
 
 
Bathroom 
9.6x6.2 P 
Concrete 
 
 
Workshop 
11x19.9 P 
Concrete 
fournaise électrique 
Top  

Inclusions

les stores, les luminaires

Exclusions

N/A

Features

Basement
6 feet and over
 
Partially finished
Cupboard
Wood
Distinctive features
Street corner
Driveway
Asphalt
 
Plain paving stone
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Air circulation
Parking (total)
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Brick
 
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 232,100
Lot assessment
$ 255,800
Total
$ 487,900
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,879
School taxes
$ 279
Total
$ 3,158
Top  
Johane Ladouceur
Johane Ladouceur
Residential and Commercial Real Estate Broker
Johanne Ladouceur
Via Capitale Partenaires
Real Estate Agency
514-234-8284
 

Photos - No. Centris® #20859657
880, Rue Gilles, Laval (Fabreville) H7P 4E8

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #20859657
880, Rue Gilles, Laval (Fabreville) H7P 4E8

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #20859657
880, Rue Gilles, Laval (Fabreville) H7P 4E8

Backyard Backyard
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #20859657
880, Rue Gilles, Laval (Fabreville) H7P 4E8

Bedroom Bedroom
Washroom Washroom
Washroom Washroom
Workshop Workshop
Workshop Workshop
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
 

Photos - No. Centris® #20859657
880, Rue Gilles, Laval (Fabreville) H7P 4E8

Frontage Frontage
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Backyard Backyard