Duplex
36Z, 47e Avenue, Saint-Eustache J7P 3J2

Centris® #16961468
$ 630,000
1
1
4

Description

Duplex situé sur une rue tranquille à proximité des autoroutes (640,13,15) . Cette propriété offre trois chambres à coucher à l'étage en plus d'un grenier aménagé avec 2 pièces pouvant servir de chambre ou autre. Salon avec foyer combustion lente et jolie cours privée avec terrasse et piscine creusée. Maison avec revenus . Idéal pour familles premier acheteurs ou investisseurs La maison est actuellement loué à 2,265.00$/ mois avec possibilité d'annuler le bail pour un propriétaire occupant et le Bachelor à 700.00$/mois. Venez visiter pour pour mieux l'apprécier.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
4
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1973 
Building size
30.00 X 25.00 feet 
Living area
 
Lot size
60.00 X 100.00 feet 
Lot area
6,000.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Basement 
Kitchen 
9.11x7.10 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
15x11 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
7.6x9.8 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
7.5x7.8 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
15.7x10 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
11x11 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
12x7.8 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
16.6x6.8 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
10.6x11 P 
Wood 
 
3rd floor 
Bedroom 
9.10x12.11 P 
Carpet 
 
Ground floor 
Living room 
9.10x15.4 P 
Carpet 
 
Top  

Inclusions

les stores, les pôles à rideaux et les rideaux, les fixtures, le meuble dans le grenier, les accessoires de la piscine creusée, balayeuse centrale pour le logement du haut, thermopompe murale, air climatisé murale et système d'alarme au rez-de-chaussée

Exclusions

lave-vaisselle, les effets personnels des locataires

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
 
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Separate shower
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Hearth stove
Wood fireplace
 
foyer combustion lente
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
 
Landscape
Parking (total)
Outdoor : 4
Pool
Inground
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Highway
 
Park - green area
 
restaurant, dépanneur, épicerie et divers commerce
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
 
Stone
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Residential
$ 35,580 /year
Total
$ 35,580 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 352,000
Lot assessment
$ 167,400
Total
$ 519,400
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,913
School taxes
$ 314
Total
$ 4,227
Top  
Johane Ladouceur
Johane Ladouceur
Residential and Commercial Real Estate Broker
Johanne Ladouceur
Via Capitale Partenaires
Real Estate Agency
514-234-8284
 

Photos - No. Centris® #16961468
36Z, 47e Avenue, Saint-Eustache J7P 3J2

Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #16961468
36Z, 47e Avenue, Saint-Eustache J7P 3J2

Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Washroom Washroom
Exterior Exterior
Pool Pool
 

Photos - No. Centris® #16961468
36Z, 47e Avenue, Saint-Eustache J7P 3J2

Frontage Frontage