Duplex
9605 - 9607, Rue Ste-Madeleine, Mirabel J7N 2N9

Centris® #21288600
1
3

Description

Wow! Vous cherchez un investissement ou une maison avec un revenu locatif ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé à Mirabel dans le secteur de Saint-Benoit, seulement à +/- 15 minutes de St-Eustache. Situé dans un croissant sans voisin arrière. Super bien entretenue aux fils des ans. La grandeur et la dispositions des pièces sont très intéressantes. Le 3 1/2 est très lumineux avec sa généreuse fenestration. Le 5 1/2 possède une partie du sous-sol. Une grande cour avec haie de cèdre et cabanon. Venez vous visiter et vous serez charmé.

Addenda

Les baux se terminent le 30 juin 2025.

Le 5 1/2 est loué à $1,100 par mois

Le 3 1/2 est loué à $780 par mois.

Le déneigement est aux frais des locataires.

Chaque locataire a droit à une partie de la remise soit 4 X 6'

L'entretien du terrain appartient au locataire du 5 1/2.

Bienvenue aux visiteurs.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
32.00 X 35.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
52.00 X 100.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
5 750.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Salon 
15.6x10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
9.4x13 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
11x7.8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.3x12.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.6x7 P 
Céramique 
avec salle de lavage 
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
12.7x11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.2x7.3 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
12x16.3 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

les fixtures

Exclusions

le lave-vaisselle de chaque logement et les effets personnels des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
École primaire
 
épicerie, pharmacie, caisse, dépanneur
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
22 560 $ /année
Total
22 560 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
258 800 $
Évaluation du terrain
103 200 $
Total
362 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 034 $
Taxes scolaires
277 $
Total
2 311 $
Haut  
Johane Ladouceur
Johane Ladouceur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Johanne Ladouceur
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-234-8284
 

Photos - No. Centris® #21288600
9605 - 9607, Rue Ste-Madeleine, Mirabel J7N 2N9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21288600
9605 - 9607, Rue Ste-Madeleine, Mirabel J7N 2N9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21288600
9605 - 9607, Rue Ste-Madeleine, Mirabel J7N 2N9

Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21288600
9605 - 9607, Rue Ste-Madeleine, Mirabel J7N 2N9

Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cour Cour
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #21288600
9605 - 9607, Rue Ste-Madeleine, Mirabel J7N 2N9

Remise Remise
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #21288600
9605 - 9607, Rue Ste-Madeleine, Mirabel J7N 2N9

Façade Façade