Maison à étages
1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Centris® #18147328
2
1
2+3

Description

Baptisée La Maison Noire, cette demeure exceptionnelle a été conçue par le réputé architecte québécois Pierre Thibault et a reçu un Grand Prix du Design. À l'intérieur comme à l'extérieur, chaque détail architectural soigneusement conçu a été pensé pour la qualité esthétique de l'ensemble et le bien-être des occupants. Avec son design épuré, sa fenestration plein sud et son salon de 13pi. offrant une vue imprenable sur le lac, ce véritable chef-d'oeuvre architectural situé au bord du lac des Deux-montagnes invite à la détente et à la contemplation. Un lieu d'exception, où nature, architecture et confort s'unissent avec équilibre.

Addenda

Découvrez La Maison Noire, une résidence contemporaine remarquable, conçue en 2008 par le réputé architecte Pierre Thibault, lauréate d'un Grand Prix du Design et mise en valeur dans plusieurs publications et reportages. Située sur un vaste terrain non inondable de 85 000 pi² avec 160 pieds de façade sur le lac, cette propriété trône au sommet d'une douce colline, offrant une intimité remarquable et un accès direct au plan d'eau grâce à un escalier en pierre naturelle.

Érigée en bordure du lac des Deux-Montagnes avec 160 pi. de façade sur le lac, cette propriété unique, véritable joyau architectural, propose une superficie habitable de 2200 pi², à laquelle s'ajoutent plusieurs espaces complémentaires qui rehaussent son confort et sa polyvalence.

L'impressionnante fenestration plein sud offre une lumière naturelle abondante et des vues spectaculaires sur le lac et sur un magnifique jardin de fleurs soigneusement aménagé. Son salon, avec foyer au gaz et plafond de 13 pi et ses matériaux haut de gamme créent un espace à la fois lumineux, serein et raffiné. La cuisine sur mesure comprend un grand îlot de 12 pi, de nombreux rangements, des électroménagers intégrés, et un comptoir dissimulé derrière l'immense rangement avec portes coulissantes qui longe la propriété.

À l'étage, la chambre principale s'inspire d'une suite d'hôtel : walk-in, salle de bain avec très grande douche, terrasse privée de 560 pi² avec vue sur le lac et espace pour spa. Une seconde pièce attenante peut servir de chambre d'enfant ou de bureau.

En plus de l'espace principal, la maison comprend un sous-sol entièrement aménagé, offrant quatre chambres supplémentaires, un atelier sur deux étages aux nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une grande véranda moustiquaire attenante à la cuisine, idéale pour profiter des saisons en toute tranquillité.

L'atelier attenant de deux étages offre un potentiel de loft indépendant ou atelier ou espace de rangement avec salle familiale. Atelier d'artiste avec salle de bain

Construction de qualité supérieure :Planchers radiants à eau chaude partout dans la maison pour un confort thermique exceptionnel fenêtres Alumilex, isolation performante, revêtement Maibec. Systèmes écoénergétiques : thermopompe, récupérateur de chaleur Power-Pipe.

Plus de 1900 pi² de terrasses en cèdre blanc, incluant une véranda moustiquaire intégrée à la cuisine. L'installation d'un quai y est également possible.

À 25 minutes de l'A-640, moins d'une heure de Montréal et 15 minutes du traversier Oka-Hudson. La propriété a été présentée dans plusieurs publications, reportages télévisés et vidéos.

Veuillez noter que la capacité de la fosse septique devra être vérifiée auprès de la municipalité pour confirmer le nombre de chambres

Fiche descriptive

Nbre. pièces
20 
Nbre. chambres
2+3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
85.00 X 24.00 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
160.00 X 492.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
85 168.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
6.3x20.4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10.8x20.11 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
10.4x22.9 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.1x22.9 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
5.4x5.7 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
5.2x5.7 P 
Céramique 
 
 
Véranda 
17.1x22.2 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
12x14 P 
Céramique 
ACCÈS AU BALCON 
 
Penderie (Walk-in) 
8.7x12.2 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
12.8x12.3 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12.8x12.3 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
11.5x22.7 P 
Béton 
 
 
Penderie (Walk-in) 
5.8x6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x12.11 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
7.11x15.5 P 
Béton 
 
 
Chambre à coucher 
9.9x12.11 P 
Béton 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x13 P 
Béton 
 
 
Rangement/ Espace de laveuse et sécheuse 
38.4x2.8 P 
Béton 
 
Rez-de-chaussée 
Atelier 
24.10x18.2 P 
Béton 
LOFT/ATELIER PLANCHER RADIANT 
Sous-sol 
Rangement 
24.10x22.11 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière

Exclusions

Les stores, les 2 poêles à bois ainsi que les biens personnels des propriétaires

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Radiant
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé à l'eau
 
Navigable
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
dépanneur, salle communautaire
 
École primaire
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 10
Système d'égoûts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
657 600 $
Évaluation du terrain
354 500 $
Total
1 012 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 041 $
Taxes scolaires
608 $
Total
5 649 $
Haut  
Johane Ladouceur
Johane Ladouceur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Johanne Ladouceur
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-234-8284
 

Photos - No. Centris® #18147328
1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Extérieur Extérieur
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18147328
1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18147328
1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Corridor Corridor
 

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Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Escalier Escalier
Escalier Escalier
 

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Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in) Penderie (Walk-in)
Corridor Corridor
Corridor Corridor
Salle de bains Salle de bains
 

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1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Corridor Corridor
 

Photos - No. Centris® #18147328
1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Corridor Corridor
Vue Vue
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Corridor Corridor
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #18147328
1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #18147328
1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #18147328
1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #18147328
1717, Boul. St-Placide, Saint-Placide J0V 2B0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

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Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble