Maison à étages
313, Rue Sigouin, Laval (Sainte-Rose) H7L 4V3

Centris® #9727794
469 000 $
2
2

Description

Wow!Maison jumelée qui a été rénovée au fil des ans. À proximité de l'autoroute 15 et de tous les services essentiels, cette propriété est idéalement située dans le secteur recherché de Ste-Rose. Cour de rêve avec son aménagement paysager, sa piscine hors terre et clôturée. Le stationnement est en pavé uni. 2 chambres, 2 salles de bain. Plancher de bois. Vous serez charmé lors de votre visite.

Addenda

Au rez-de-chaussée: À aire ouverte, on y retrouve le salon, la salle à manger et la cuisine. La salle à manger possède une porte patio qui donne sur la cour. Les planchers sont en bois, et les armoires ont subi une transformation avec leur couleur blanche et leur dosseret.

A l'étage:

Un escalier en bois nous conduit au deuxième étage. Les deux chambres sont spacieuses et les planchers sont en lattes de bois. Des matériaux de bon goût ont été utilisés dans la rénovation de la salle de bain et munie de plancher chauffant et porte serviette chauffant.

Au sous-sol:

Il y a une salle familiale, une salle de bain avec salle de lavage, un bureau ou une salle de jeux en fonction de vos besoins.

A l'extérieur:

Le stationnement est en pavé uni et peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La cour est aménagée et sécurisée avec des clôtures. Elle dispose également d'une piscine hors terre pour profiter des chaudes journées d'été et d'un cabanon..

Près d'un parc comprenant un terrain de soccer et un terrain de basketball, et en hiver une colline pour glisser et une patinoire.

Nous vous invitons à venir nous rendre visite et vous serez vraiment ravie.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1986 
Dimensions du bâtiment
18.00 X 23.00 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
24.00 X 90.00 pieds 
Superficie du terrain
3 060.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
4.6x9.3 P 
Bois 
 
 
Salon 
10.2x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
9.11x12.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.8x7.3 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
10x9.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.11x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.7x12.11 P 
Céramique 
chauffante  
Sous-sol 
Salon 
12.9x10.11 P 
Linoléum 
 
 
Salle de jeux 
10x7.10 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
5.7x11 P 
Céramique 
avec salle de lavage 
Haut  

Inclusions

stores, tablettes, foyer électrique, luminaires

Exclusions

penderie pax, tringles à rideaux, rideaux, luminaires chambre à coucher des enfants, luminaires dans l'escalier, support à vin, tablettes en hexagone dans la salle à manger, lave-vaisselle, module de jeux à l'extérieur, Le chauffe eau est en location à 12.17/mois

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
12 pieds chlore
 
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
215 700 $
Évaluation du terrain
224 400 $
Total
440 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 622 $
Taxes scolaires
263 $
Total
2 885 $
Haut  
Johane Ladouceur
Johane Ladouceur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Johanne Ladouceur
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-234-8284
 

Photos - No. Centris® #9727794
313, Rue Sigouin, Laval (Sainte-Rose) H7L 4V3

Façade Façade
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9727794
313, Rue Sigouin, Laval (Sainte-Rose) H7L 4V3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9727794
313, Rue Sigouin, Laval (Sainte-Rose) H7L 4V3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9727794
313, Rue Sigouin, Laval (Sainte-Rose) H7L 4V3

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9727794
313, Rue Sigouin, Laval (Sainte-Rose) H7L 4V3

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #9727794
313, Rue Sigouin, Laval (Sainte-Rose) H7L 4V3

Cour Cour
Façade Façade