Terrain
Ch. du Coteau-des-Hêtres, Saint-André-d'Argenteuil J0V 1X0

Centris® #21019447
749 000 $

Description

Superbe possibilité! Érablière comprenant une cabane à sucre et divers équipements ainsi qu'une remise. Il y a une grande terre d'environ 113 arpents, comprenant environ 20 arpents cultivables et environ 93 arpents boisés. À l'heure actuelle, on compte 1 000 entailles, avec la possibilité d'en ajouter 1000 supplémentaire. Quotas de sirop d'érable disponible.Idéal pour la chasse et comprenant 2 caches. Une grande salle pouvant accueillir vos amis et votre famille ou pouvant être transformé en salle de réception. Le terrain possède beaucoup de façade sur la route 327. Très intéressant pour investisseurs, chasseurs ou se lancer en affaire.

Addenda

Vous rêvez d'avoir votre propre cabane à sucre, alors entrez donc...

Une belle cabane à sucre au milieu des bois 50.7' X 35.3' avec une partie qui est en cuisine avec un salon 14.4 X 42' pieds avec poêle à bois (2) qui peut se transformer en salle de réception. Un coin rangement 6.3' X 8.7' et une salle d'eau 6.3 X 4.3'. La salle mécanique ou se retrouve l'évaporateur d'eau d'érable 27'X19' ainsi qu'un coin pour y entreposer le bois 20' X 16'.

Une cabane pour les pompes 6' X 8' qui se situe près de la cabane à sucre.

Une autre grande remise à aire ouverte 25' X 40' pour y entreposer la machinerie.

C'est un endroit idéal pour les chasseurs dont 2 caches sont incluses.

La terre est immense et une partie de la terre est située sur la route 327.

Très intéressant pour investisseur.

Belle opportunité et à un prix abordable.

Un rêve qui peut se réaliser.

Bienvenue à tous pour une visite dans le temps des sucres.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Terrain 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
1 621.10 X 2 922.70 pieds irrég. 
Superficie du terrain
113.00 arpents 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Tous les équipements à l'intérieur et les meubles meublants. Une liste devra être faite lors d'une promesse d'achat à l'entière satisfaction des vendeurs et des acheteurs. Les bâtiments et les 2 caches de chasse.

Exclusions

Le moulin à scie, le tracteur et ses attaches. Une liste devra être faite lors d'une promesse d'achat à l'entière satisfation des vendeurs et des acheteurs

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Particularités
Boisé
 
Bordé à l'eau
 
Terrain boisé mixte
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
École primaire
Système d'égoûts
Inconnu
Topographie
En pente
 
Plat
Zonage
Agricole

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
34 000 $
Évaluation du terrain
268 100 $
Total
302 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 571 $
Taxes scolaires
201 $
Total
2 772 $
Haut  
Johane Ladouceur
Johane Ladouceur
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Johanne Ladouceur
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-234-8284
 

Photos - No. Centris® #21019447
Ch. du Coteau-des-Hêtres, Saint-André-d'Argenteuil J0V 1X0

Façade Façade
Façade Façade
Autre Autre
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Ch. du Coteau-des-Hêtres, Saint-André-d'Argenteuil J0V 1X0

Autre Autre
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Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

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Ch. du Coteau-des-Hêtres, Saint-André-d'Argenteuil J0V 1X0

Salle d'eau Salle d'eau
Cuisine Cuisine
Façade Façade
Remise Remise
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Remise Remise
 

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Ch. du Coteau-des-Hêtres, Saint-André-d'Argenteuil J0V 1X0

Autre Autre
Autre Autre
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Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
 

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Ch. du Coteau-des-Hêtres, Saint-André-d'Argenteuil J0V 1X0

Façade Façade
Autre Autre
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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Ch. du Coteau-des-Hêtres, Saint-André-d'Argenteuil J0V 1X0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade